# Datos relevantes de negocio y financieros

El modelo de negocio de **Tokeniza Latam** consistente en la emisión de tokens que permitirán obtener los fondos por parte de los inversores, estos fondos están destinados a la compra y reforma del inmueble, junto con la cobertura de gastos incurridos en la constitución de la oferta.&#x20;

Es importante que el inversor considere los riesgos de financiar a una nueva sociedad, más allá de que ésta cuenta con la experiencia de su equipo gestor.&#x20;

**Tokeniza Latam** facturará un 5% **($200.000.000)** del total de la oferta como comisión por uso de la plataforma, creacion y emision de los **NFT's Inmobiliarios.**

**Urano Inmobiliaria y constructora S.A.S** facturará un 1.5% **($60.000.000)** de comisión por corretaje de la venta del inmueble, así como un 10% (**$3.000.000 Aproximadamente**) mensual sobre el valor del arriendo de la propiedad por costos de administración, pagos de seguros etc y un 10% de la plusvalía en la venta del inmueble a los 48 meses de la adquisición, estimándose en 21.900,00 €, pero dependiendo del mercado en el momento de la venta.

Las proyecciones financieras y de negocio del proyecto **TKLT - BDA** que se muestran a continuación, tienen un carácter meramente informativo y se han tomado sobre una base meramente orientativa en función del desarrollo actual del negocio y las expectativas futuras del mismo.&#x20;

Los flujos de fondos que se derivarán del alquiler y la venta del inmueble por parte la sociedad Emisora permitirá que ésta abone en tiempo y forma los intereses tomados con los tenedores de los tokens relacionados.&#x20;

La sociedad emisora recaudará un total de **$4'000.000.000**, por medio del token **TKLT - BDA**, necesarios para la adquisición y reforma del inmueble tal y como está descrito en el presente documento.&#x20;

Se plantean las proyecciones financieras en la siguiente tabla.
