Derechos Económicos del Token

El número máximo de participaciones a vender es de 80 tokens, con un valor por Token de $50.000.000 Pesos colombianos.

El inversor asume en todo momento los costes asociados al uso y tenencia de wallets para almacenar tokens.

Los derechos económicos del préstamo participativo tokenizado y representado mediante un token serán el siguiente:

Los dividendos serán calculados mensualmente, empezando el último día de cada mes iniciando el mes en que se cumplan 60 días desde la adquisición del inmueble y calculando sucesivamente cada último día de cada mes.

El dividendo a repartir a los token holders será el calculado tras la siguiente operación:

Dividendo mensual 1 token= (Alquiler recaudado - Gastos explotación mensuales) / 80 (número de tokens)

Siendo 10,17% anual según estimaciones de renta.

El dividendo por plusvalía de venta será calculado de la siguiente manera:

Plusvalía inversor = 60% del montante de la Plusvalía de venta - Impuesto municipal de plusvalía.

Gráfico del Cash Flow generado durante el periodo de 4 años y distribución al token holder:

Distribución al token holder en función de los flujos esperados durante los 48 meses en función del capital invertido.

Esta tabla muestra el flujo.

Previsión sobre la evolución del precio del token en función de la cuenta de resultados durante un periodo de 4 años.

La sociedad utilizará el Cash Flow generado del alquiler para hacer frente al pago de los intereses y de la venta del inmueble para la devolución del principal.

El principal del préstamo se devolverá al cierre de la operación (48 meses desde la adquisición del inmueble). De esta forma, el incremento de valor del token se prevé en base a la siguiente tabla (bajo el supuesto que no se abonasen intereses durante la vida del préstamo)